為讓政策落地，各地將發展裝配式建筑的方案提上日程。

北京，所有保障性住房和政府投資的新建建筑需采用裝配式方式建造；上海，從2016年起，外環線以內新建民用建筑應全部采用裝配式建筑，外環線以外不少于50%，并逐年增加；深圳，新出讓的住宅用地項目及保障性住房項目全部采用裝配式建筑；南京，已有97幅出讓土地明確了裝配式建筑要求；雄安新區，未來80%~90%項目將采用裝配式建筑……

在力度空前的政策紅利以及硬性要求下，裝配式建筑工業化制造迎來機遇期，但裝配式建筑的發展還要經過市場考驗。

中國房地產業協會會長劉志峰認為：“由于成本及觀念認識等原因，裝配式的工業化制造尚未形成市場化、可持續的發展模式，企業與社會缺乏建造方式轉型的內生動力，目前在全國范圍內裝配式建筑并未普及。”

具體到房地產開發領域，對于開發商來說，拿地之難不再只囿于資金壓力，更考驗裝配式建筑開發能力。

據了解，目前國內只有碧桂園、萬科等少數龍頭企業在裝配式建造領域開啟了探索實踐。

萬科企業股份有限公司自推廣裝配式建筑以來，裝配式項目開工面積逐年持續增長。2014年深圳萬科的商品房住宅項目100%實施裝配式建筑，2016年深圳萬科的裝配式項目新開工面積達118萬平方米。

碧桂園自2015年成立從事建筑產業化研發團隊以來，已在北京、上海、遼寧、江蘇、浙江、安徽、湖北、廣東等地實施30余個裝配式項目，建筑面積超200萬平方米。

談及碧桂園在裝配式建筑領域加速發力背后的考慮和動因時，黃宇奘認為，碧桂園近幾年實現跨越式發展，2017年上半年開發面積已超過6000萬平方米。在致力于為消費者建造高性價比的房子的同時，降低單位建筑能耗，是碧桂園在裝配式建筑領域積蓄力量、儲備技術和人才的重要原因之一。另外，國家“十三五”規劃中也明確提出推動建筑工業化是一項重要任務。碧桂園以“做有良心、有社會責任感的陽光企業”為企業文化核心理念，努力追求自我超越與完善，以實際行動為中國房地產業的可持續發展作出有益探索。在裝配式建筑領域加速發力，碧桂園承擔社會責任，為建筑工業化發展作出貢獻。

碧桂園推出“SSGF工業化建造體系”，以項目為抓手，通過SSGF“黑科技”，成為建筑領域的一匹黑馬。目前，碧桂園已在34個區域55個項目試點推行“SSGF工業化建造體系”，這些項目分布在北京、廣東、四川、重慶、江蘇、湖北、河北等20多個省（自治區、直轄市）。

對于未來的發展，黃宇奘表示，當前我國房地產業發展正處于供給側結構性改革的關鍵時期，新型城鎮化和改善居住環境品質的需求依然強勁，這將是集成式工業化住宅快速發展的最佳切入點。碧桂園作為房地產龍頭企業秉承公司董事局主席楊國強“質量是企業的生命線”、“工匠精神就是所有的事情都應該很好推敲”、“腳踏實地奮斗，偉大在于細節”等理念，繼續發揚工匠精神，進一步總結經驗、完善提高，將“SSGF工業化建造體系”在行業中推廣，做到客戶、企業、員工、合作方等多方共贏。